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買房落戶的具體流程是怎樣?
更新時間2019-08-22   點擊:

  1、買房遷戶口的條件

 ?。?)申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明(已過戶);

 ?。?)所購房屋用途為住宅(實際居?。?,房屋產權類別必須為私有;

 ?。?)申請人是房屋產權所有人,國內常住戶口居民,住房所在地落實非農業戶口;

 ?。?)在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員;

  各省市的其他要求(不同地區遷戶口的條件有不同)。

  2、買房落戶的具體流程

 ?。?)買好房子好首先要做的就是辦理房產證,這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護。然后帶著房屋產權證去房屋所在的居委會,讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號,之后再去當地的派出所,讓派出所開同意遷入的證明。

 ?。?)帶著辦好的各種證明去原戶口所在地,讓其開遷出證明,同時再到戶口所在派出所批準遷出證明,當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的,則沒辦法遷出戶口了。

 ?。?)辦理好一系列的材料后當房屋所在地居委會辦理遷入手續,居委會編好戶號,之后再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理。

 ?。?)最后房屋所在地的派出所批準請求后,根據居委會編的戶號同意遷入,并進行對號入座,把檔案材料輸入電腦,遷入戶口的程序就完成了。

  3、房屋落戶的注意事項

 ?。?)因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料,所以一定要和開發商約定好。

 ?。?)仔細核對一下房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息,如果和合同約定不同,可以要求開發商說明原因。

 ?。?)核對好“他項權利”上關于抵押事項的記載。

 ?。?)購房者記得索要繳納稅費的正式發票。

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