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延遲交房3個月怎么賠
更新時間2019-03-07   點擊:

在實踐中開發商對商品房進行預售的時候,違反預售合同的約定延期交付房屋的情形是非常多的,延期交付房屋時,會對購房者的利益造成嚴重的侵害,那么延遲交房3個月怎么賠?

延遲交房3個月如何賠償

開發商延遲交付房屋的,怎樣進行賠償要看商品房預售合同有沒有約定,有約定的按約定進行賠償,沒有約定的按同地段租金標準確定。

 

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:

逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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